Minha Casa Minha Vida retorna e já permite solicitar financiamento
O Programa Minha Casa Minha Vida 2023 está de volta e já permite solicitar financiamento para planos de casas.
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa habitacional que teve com o governo Lula iniciado em 2023 um orçamento disponível no Ministério das Cidades para custear as obras no valor de R$ 10 bilhões. Mas vale lembrar que o programa no início de 2023 estava sendo chamado de Casa Verde e Amarela, denominação que foi dada no governo Bolsonaro.
Como foco o novo Minha Casa Minha Vida será a população brasileira de baixa renda, onde estão inseridas pessoas com renda de até R$ 2.400. Assim você pode fazer seus planos de casas com medidas certas para caber no seu bolso.
Minha Casa Minha Vida 2023 – Planos de casas
Primeiramente precisamos dizer que o atual programa habitacional atende somente famílias que conseguem contratar um financiamento, contando com recursos e subsídios provenientes do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).
As regras de concessão do Minha Casa Minha Vida são organizadas em faixas de renda. Tinham direito ao subsídio promovido pelo programa o cidadão que apresentasse uma renda familiar entre R$ 1.800 a R$ 7 mil. Vale lembrar que toda faixa salarial têm suas regras específicas quanto ao financiamento.
Por outro lado alguns critérios devem ser respeitados pelo cidadão, como, por exemplo, não ser titular de contrato de financiamento utilizando recursos do FGTS ou amparo concedido pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) em qualquer ponto do Brasil.
Além disso o candidato não pode receber benefícios com recursos provenientes da União, como Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), Fundo de Desenvolvimento Social (FDS) ou descontos habitacionais perante o FGTS. As faixas do Minha Casa Minha Vida eram organizadas da seguinte maneira:
Planos de casas
Faixa 1
Primeiramente falaremos da faixa 1, que é voltada a renda máxima de R$ 1.800 mensais. Os financiamentos neste formato geram parcelas entre R$ 80 a R$ 170, e o Governo Federal se encarrega de até 90% dos custos do imóvel.
Faixa 1,5
Logo em seguida temos a faixa dos cidadãos aptos devem ter uma renda fixa de até R$ 2.600. Os financiamentos neste modelo resultam em parcelas de R$ 144 que devem ser pagas em até 30 anos.
Faixas 2 e 3
Por fim, nesta faixa estão cidadão com poder aquisitivo de até R$ 9 mil. O grupo 2 pode financiar até R$ 240 mil reais arcando com juros de 7%. O grupo 3 terá taxas de 9,16%.
Fonte FDR
